IMMEUBLE A RENOVER (42430)

Immeuble avec trois plateaux à réhabiliter entièrement à Saint-Just-en-Chevalet - Commune avec commerces, écoles, collèges, médecins, pharmacie... à 1h20 de Lyon, 1 heure de Vichy et 55 minutes de Clermont-Ferrand - A89 à 10 minutes.

Possibilité de créer 3 appartements - Plans fournis par le vendeur - 55 m2 - 66.90 m2 et 93.30 m2

Ou

Maison de ville sur 3 niveaux avec jardin privatif.

45 000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

Les atouts de ce bien :

• Investissement locatif

• 3 plateaux pour 1, 2 ou 3 lots

• Petit terrain

• Communes avec tous services

• Belle vue

• Belle luminosité

RESUME

Plateaux à rénover : 3 - Surface : 210 m2 - Nombre de niveau : 3

Terrain : 220 m2

Dossier n° 20240221-22. Mandat n°22

Type de bien

Année de construction

Secteur

Nombre étages

Surface (m2)

Surface terrain (m2)

Terrasse(s)

Garage

Parking

Piscine

maison

NC

42430

2

215

220

oui

non

non

non

Nombre de pièces

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

WC

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Cellier

Cheminée / Poële

cave

5

0

0

0

0

non

non

non

oui

1

Climatisation

Type de chauffage

Menuiserie

Mitoyenneté

Dépendance

Sonorité

Fibre

Ecole(s)

Collège(s)

Transports

NC

NC

BOIS

oui

non

calme

NC

oui

oui

oui

Soumis à l'affichage du DPE

Date d'établissement du DPE

Consommation énergie primaire

Valeur consommation d'énergie primaire

Consommation d'énergie finale

Non Concerné

Non Concerné

Non Concerné

Non Concerné

Non Concerné

Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - SIRET : N°95310722400016 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne  -  Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros  -   Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 -  Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes  -  https://www.anm-conso.com/

Gaz à effet de serre

Valeur gaz effet de serre

Montant minimum / maximum estimés des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard

Concerné par un état des risques et pollution (ERP)

Date établissement de l'ERP

Non Concerné

Non Concerné

Non Concerné

oui

02/04/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr