MAISON A MABLY (42310)

L'agence ID Lodge vous invite à venir découvrir cette maison d'habitation située à Mably avec un garage composée d'un RDC avec entrée sur salon/ salle à manger, cuisine américaine, bureau, cellier, salle d'eau avec WC, d'un étage avec 3 chambres dont une avec terrasse/ loggia, salle de bain et dressing.

Une terrasse extérieure, couverte par une pergola, est accessible de la cuisine et de la salle à manger. Le terrain est clos, arboré agrémenté d'une cabane de jardin, d'un barbecue.

Cette maison se situe dans un environnement calme proche de toutes le commodités.

Les + du bien : Parking extérieur, Très beau terrain à l'abri des regards, Maison très lumineuse, Chauffage par PAC réversible récente + radiateurs électriques, Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Sous Compromis

N’hésitez pas à contacter Madame ROUX Isabelle au 06 15 75 75 81 pour échanger sur cette propriété.

Mandat n° 24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RESUME

Chambres : 3 - Surface : 98 m2 - Nombre d'étage : 1 - Garage : Oui - Terrain : 707 m2 - TF : 1116 euros

Type de bien

Année de construction

Secteur

Nombre étages

Surface habit. (m2)

Surface terrain (m2)

Terrasse(s)

Garage

Parking

maison

1970

42300

1

98

707

oui

oui

oui

Nombre de pièces

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

WC

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Cellier

Cheminée / Poële

cave

6

3

1

1

2

oui

oui

oui

non

non

Climatisation

Type de chauffage

Menuiserie

Mitoyenneté

Dépendance

Sonorité

Fibre

Ecole(s)

Collège(s)

Transports

oui

electrique

PVC

oui / 1 côté

non

calme

oui

oui

oui

oui

Soumis à l'affichage du DPE

Date d'établissement du DPE (ancienne version)

Consommation énergie primaire

Valeur consommation d'énergie primaire

Consommation d'énergie finale

oui

08/03/2024

253 kWh/m2/an

E

110

Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - SIRET : N°95310722400016 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne  -  Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros  -   Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 -  Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes  -  https://www.anm-conso.com/

Gaz à effet de serre

Valeur gaz effet de serre

Montant minimum / maximum estimés des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard

Concerné par un état des risques et pollution (ERP)

Date établissement de l'ERP

8 kgCO2/m2/an

B

1520 € / 2120 €

oui

08/03/2024