MAISON A MABLY (42310)

EXCLUSIVITE L'agence ID Lodge vous invite à venir découvrir cette maison et son parc arboré sur la commune de Mably.

Située dans un environnement résidentiel au calme, elle se compose d'une entrée et d'un couloir qui desservent un grand salon/ salle à manger, une cuisine avec un cellier, une chambre, une salle de bains, un WC et une lingerie. A l'étage un hall permet d'accéder à une salle d'eau avec WC, 3 chambres avec placards dont deux d'entre elles avec une possibilité de grand dressing, bureau, salle de bains.

Un garage accessible par le cellier, un sous sol et un garage indépendant complètent le bien.

L'agencement, les chambres mansardées, le cadre, les dépendances et les possibilités d'aménagement de ce bien sauront vous séduire.

260 000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

N’hésitez pas à contacter Madame ROUX Isabelle au 06 15 75 75 81 pour échanger sur cette propriété.

Mandat n° 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RESUME

Chambres : 4 - Surface : 149 m2 - Nombre d'étage : 1 - Garage : Oui - Terrain : 707 m2 - TF : 1724 euros

Type de bien

Année de construction

Secteur

Nombre étages

Surface habit. (m2)

Surface terrain (m2)

Terrasse(s)

Garage

Parking

maison

1981

42300

1

149

975

oui

oui

oui

Nombre de pièces

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

WC

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Cellier

Cheminée / Poële

cave

6

7

1

1

2

oui

non

oui

oui

oui

Climatisation

Type de chauffage

Menuiserie

Mitoyenneté

Dépendance

Sonorité

Fibre

Ecole(s)

Collège(s)

Transports

oui

elect - bois

bois

non

oui

calme

NC

oui

oui

oui

Soumis à l'affichage du DPE

Date d'établissement du DPE (ancienne version)

Consommation énergie primaire

Valeur consommation d'énergie primaire

Consommation d'énergie finale

oui

19/04/2024

231 kWh/m2/an

D

126

Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - SIRET : N°95310722400016 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne  -  Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros  -   Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 -  Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes  -  https://www.anm-conso.com/

Gaz à effet de serre

Valeur gaz effet de serre

Montant minimum / maximum estimés des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard

Concerné par un état des risques et pollution (ERP)

Date établissement de l'ERP

7 kgCO2/m2/an

B

1850€ / 2570 €

oui

19/04/2024