MAISONS EN PIERRE (03250)

EXCLUSIVITE. L'agence ID Lodge vous invite à venir découvrir cette propriété à la campagne composée de deux maisons indépendantes et de grandes dépendances. Située à 20 minutes de la Loge des Gardes, 35 minutes de Vichy,1h30 de Lyon, elle saura vous séduire par son potentiel. La première maison dispose de 87 m2 de surface habitable avec 3 chambres et la seconde dispose de 65 m2 habitable avec 1 chambre. Les dépendances vous offrent de grandes possibilités d'aménagement ou d'exploitation : une grange de 250 m2 attenante à la première maison, 2 garages de 20 m2 chacun, un atelier de 40 m2 en rez-de-chaussée de la seconde maison et une écurie de 60 m2. L'ensemble du bâti est implanté sur 2640 m2 de terrain arboré.

72 000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

N’hésitez pas à contacter Madame Elodie VINCHE au 06 21 20 37 67 pour échanger sur cette maison coup de cœur.

Dossier n° 231128-16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESUME

Maisons : 2 - Chambres : 4 - Surface : 152 m2 - Nombre de niveau : 2

Garage : Oui - Cave : 1 - Terrain : 2460 m2

Type de bien

Année de construction

Secteur

Nombre étages

Surface (m2)

Surface terrain (m2)

Terrasse(s)

Garage

Parking

Piscine

maison

Av 1949

03250

1

152

2460

oui

oui

oui

non

Nombre de pièces

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

WC

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Cellier

Cheminée / Poële

cave

7

4

1

0

2

non

non

non

oui

1

Climatisation

Type de chauffage

Menuiserie

Mitoyenneté

Dépendance

Sonorité

Fibre

Ecole(s)

Collège(s)

Transports

non

bois

bois

non

oui

calme

NC

oui

non

oui

Soumis à l'affichage du DPE

Date d'établissement du DPE (ancienne version)

Consommation énergie primaire

Valeur consommation d'énergie primaire

Consommation d'énergie finale

oui

12/04/2023

806 kWh/m2/an

G

765

Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - SIRET : N°95310722400016 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne  -  Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros  -   Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 -  Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes  -  https://www.anm-conso.com/

Gaz à effet de serre

Valeur gaz effet de serre

Montant minimum / maximum estimés des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard

Concerné par un état des risques et pollution (ERP)

Date établissement de l'ERP

164 kgCO2/m2/an

G

4160 € / 5680 €

oui

12/04/2023